Propiedades

Departamento de escalera en segundo piso, ideal para quienes buscan comodidad y buena ubicación en zona residencial de la ciudad 🏡. Con 1 dormitorio y 2 ambientes bien distribuidos, ofrece 35 m² totales (cubiertos) pensados para vivir con practicidad. La cocina-comedor se destaca por su amplitud y luminosidad 🌞, creando un espacio integrado y funcional para el día a día. Baño completo 🚿 y balcón al frente para disfrutar aire y luz natural 🌿. El edificio es de solo cinco unidades, lo que garantiza tranquilidad y baja circulación 🏢. Además, cuenta con terraza transitable con parrillero, perfecta para encuentros al aire libre y momentos de relax 🍽️🔥 con vistas despejadas. Construcción del año 2014, en muy buen estado. Expensas aproximadas: $35.000 ARS 💳. Posibilidad de cochera según disponibilidad 🚗. Una opción práctica y cómoda para primera vivienda, en un entorno residencial con buen acceso a servicios y transporte. Consultanos para coordinar una visita y conocerlo en persona 📲. REQUISITOS: INQUILINO: Justificar ingresos (recibos de sueldo, comprobante de monotributo, etc) + fotocopia de DNI. GARANTÍAS: Opciones: a) Titulo de propiedad inmueble (garantías propietarias) c) Seguro de Caución. (locativa) D) Fianza solidaria (garantes laborales). Monto de la reserva: $ 210.000 equivalente al 50 % del canon locativo. Si la propuesta no fuere aceptada por el locador se devolverá la reserva dentro del plazo de 5 (cinco días) hábiles sin ninguna quita ni agregado. Si el locador la aceptare deberá abonar a la firma del contrato lo siguiente: El contrato de locación es por 24 meses con ajuste cuatrimestral por ICL. Canon Locativo: Alquiler $ 420.000. Ajustable cuatrimestral por el Índice ICL. Sellado: $5.400 (aprox). Verif de Gtías: consultar (depende de las garantías presentadas) Honorarios: $ 609.840 (IVA INC) o 4 ctas de $ 182.952 Depósito en Gtía: $ 420.000. Este depósito se devolverá mediante la entrega de una suma equivalente al precio del último mes de la locación. Póliza: Obligatoria sobre incendio y granizo Impuestos a cargo del locatario: Aguas, Tasa General de inmuebles, Gastos Centrales. Impuestos a cargo del locador: Impuesto inmobiliario, y los gastos centrales extraordinarios.