Propiedades

Presentamos un coqueto local a estrenar en el corazón de San Lorenzo. Este espacio comercial de 74 m² cubiertos es la oportunidad que estabas esperando. Su fachada moderna, con un frente vidriado y aberturas de aluminio, lo hace ideal para un comercio, una oficina profesional. 💡 Equipado con bandejas de iluminación y cortina de enrollar con control remoto y batería, este local está listo para adaptarse a tus necesidades. Su preinstalación para aire acondicionado asegura una experiencia confortable para tus clientes. Con sus dimensiones de 6x12 metros más baño y kitchenette, cada centímetro está diseñado para maximizar tu potencial. Además, este local forma parte de un vibrante complejo comercial y residencial, garantizando un flujo constante de visitantes. Transformá tus ideas en realidad y reinvéntate en este local lleno de posibilidades. REQUISITOS: INQUILINO: Justificar ingresos (recibos de sueldo, comprobante de monotributo, etc) + fotocopia de DNI. GARANTÍAS: Opciones: a) Titulo de propiedad inmueble (garantías propietarias) c) Seguro de Caución. (locativa) D) Fianza solidaria (garantes laborales). Monto de la reserva: $ 600.000 equivalente al 50 % del canon locativo. Si la propuesta no fuere aceptada por el locador se devolverá la reserva dentro del plazo de 5 (cinco días) hábiles sin ninguna quita ni agregado. Si el locador la aceptare deberá abonar a la firma del contrato lo siguiente: El contrato de locación es por 24 meses con ajuste cuatrimestral por ICL Canon Locativo: Alquiler $ 1.300.000. Ajustable cuatrimestral por el Índice IPC Sellado: $79.000 Verif de Gtías: consultar (depende de las garantías presentadas) Honorarios: $ 1.887.600(IVA INC) o 4 ctas de $ 566.280 Depósito en Gtía: $ 1.300.000. Este depósito se devolverá mediante la entrega de una suma equivalente al precio del último mes de la locación. Póliza: Obligatoria sobre incendio y granizo Impuestos a cargo del locatario: Aguas, Tasa General de inmuebles, Gastos Centrales. Impuestos a cargo del locador: Impuesto inmobiliario, y los gastos centrales extraordinarios.