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Monoambiente moderno en edificio de 17 pisos, ideal para quienes buscan practicidad y buenos amenities. Unidad al frente de 30 m² totales (27 m² cubiertos + 3 m² descubiertos), con 1 baño completo. Equipado con cortinas, split y luminaria lista para usar ✨❄️. El edificio, construido en 2022, ofrece espacios pensados para disfrutar y simplificar tu día a día: - Laundry exclusivo para los monoambientes 🧺 - Quincho para reuniones y encuentros 🍽️ - Parrillero para asados con amigos 🔥 - Pileta en planta baja para todas las unidades 🏊‍♂️ Expensas: $80.000 ARS aprox. 💳 Disponibilidad de cocheras en el edificio 🚗 Una opción funcional y cómoda, perfecta para primera vivienda o inversión. Consultanos para coordinar una visita y conocerlo en detalle. 📲 REQUISITOS: INQUILINO: Justificar ingresos (recibos de sueldo, comprobante de monotributo, etc) + fotocopia de DNI. GARANTÍAS: Opciones: a) Titulo de propiedad inmueble (garantías propietarias) c) Seguro de Caución. (locativa) D) Fianza solidaria (garantes laborales). Monto de la reserva: $ 200.000 equivalente al 50 % del canon locativo. Si la propuesta no fuere aceptada por el locador se devolverá la reserva dentro del plazo de 5 (cinco días) hábiles sin ninguna quita ni agregado. Si el locador la aceptare deberá abonar a la firma del contrato lo siguiente: El contrato de locación es por 24 meses con ajuste cuatrimestral por ICL. Canon Locativo: Alquiler $ 400.000. Ajustable cuatrimestral por el Índice ICL. Sellado: Exento Verif de Gtías: consultar (depende de las garantías presentadas) Honorarios: $ 580.800 (IVA INC) o 4 ctas de $ 174.240 Depósito en Gtía: $ 400.000. Este depósito se devolverá mediante la entrega de una suma equivalente al precio del último mes de la locación. Póliza: Obligatoria sobre incendio y granizo Impuestos a cargo del locatario: Aguas, Tasa General de inmuebles, Gastos Centrales. Impuestos a cargo del locador: Impuesto inmobiliario, y los gastos centrales extraordinarios.